О собственности на землю сельскохозяйственного назначения

Pfrjy Uhepbb

J cj , cndtyyjcnb yf ptvk . ctkmcrj [ jpzqcntyyjuj yfpyfxtybz

Ukfdf ^\

  J , obt gjkj ; tybz

Cnfnmz 1\ Wtkb Pfrjyf

1\ Wtkb Pfrjyf|

f) ghfdjdjt j,tcgtxtybt [jpzqcndf= jhufybpjdfyyjuj yf jcyjdt hfwbjyfkmyjuj ptvktgjkmpjdfybz= b ekexitybt fuhfhyjq cnhernehs+

,) ghtljndhfotybt lhj,ktybz b ythfwbjyfkmyjuj bcgjkmpjdfybz ptvtkmys[ exfcnrjd\

2\ Pfrjy jghtltkztn|

f) gjhzljr ghbj,htntybz b jnxe;ltybz ptvtkmys[ exfcnrjd. (14.06.2000 N389)

,) exfcnbt ujcelfhcndf d egjhzljxtybb jnyjitybq= cdzpfyys[ c ctkmcrj[jpzqcndtyysvb ptvtkmysvb exfcnrfvb\

Cnfnmz 2\ Cathf ltqcndbz Pfrjyf

1\ Ltqcndbt yfcnjzotuj Pfrjyf hfcghjcnhfyztncz yf ptvk. ctkmcrj[jpzqcndtyyjuj yfpyfxtybz\

2\ Ltqcndbt Pfrjyf hfcghjcnhfyztncz nfr;t yf|

f) exfcnrb b xfcnb exfcnrjd= tckb nfrjdst hfpvtotys d yfctktyys[ geyrnf[ b

bcgjkmpe.ncz lkz ghjbpdjlcndf ctkmcrj[jpzqcndtyyjq ghjlerwbb b d ge,kbxyjv httcnht pfhtubcnhbhjdfys d rfxtcndt exfcnrjd ctkmcrj[jpzqcndtyys[ ptvtkm+(14.06.2000 N389)

,) yf[jlzobtcz d pjyt pfcnhjqrb exfcnrb= wtktdjt yfpyfxtybt rjnjhs[ yt bpvtybkjcm+

d) ptvkb Ktcyjuj ajylf= rjnjhsvb gjgjkybkbcm ptvtkmyst exfcnrb ctkmcrb[ ;bntktq\

Cnfnmz 3\ Gjyznbt ctkmcrj[jpzqcndtyyjuj ptvtkmyjuj exfcnrf

1\ Ctkmcrj[jpzqcndtyysv ptvtkmysv exfcnrjv cxbnftncz bcgjkmpetvfz lkz ghjbpdjlcndf ghjlerwbb hfcntybtdjlcndf b ;bdjnyjdjlcndf ptvkz - c bvt.obvbcz yf ytq [jpzqcndtyysvb b gjlcj,ysvb gjcnhjqrfvb bkb ,tp yb[= - pfhtubcnhbhjdfyyfz d ge,kbxyjv httcnht (14.06.2000 N389) d rfxtcndt ctkmcrj[jpzqcndtyyjuj ptvtkmyjuj exfcnrf\

2\ Ctkmcrj[jpzqcndtyysv ptvtkmysv exfcnrjv cxbnftncz nfr;t|

f) ljkz cj,cndtyyjcnb ldjhf (ctvmb) yf nthhbnjhbb gfcn,bo= gjrjcjd= ktcjd= ghbyflkt;fob[ ctke= j,obyt= .hblbxtcrbv kbwfv+

,) xfcnm ptvkb ctkmcrj[jpzqcndtyyjuj yfpyfxtybz= rjnjhfz vj;tn ,snm jnltkmysv j,]trnjv ghfdf\

Cnfnmz 4\ Cj,cndtyyjcnm yf ptvk. ctkmcrj[jpzqcndtyyjuj yfpyfxtybz (14.06.2000 N389)

1\ Право собственности на земли сельскохозяйственного назначения (в том числе – полученные по наследству) имеют: (28.06.2013 N795)

а) граждане Грузии, дворы, юридические лица, зарегистрированные в Грузии гражданами Грузии в соответствии с законодательством Грузии;

б) иностранцы, юридические лица, зарегистрированные за рубежом, юридические лица, зарегистрированные в Грузии иностранцами в соответствии с законодательством Грузии.

11 . юридические лица, зарегистрированные за рубежом, обязаны в шестимесячный срок после возникновения права собственности произвести отчуждение находящихся в их собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения в пользу граждан Грузии, дворов или(и) юридических лиц, зарегистрированных в Грузии в соответствии с законодательством Грузии . (19.06.2007 N4958)

12 . В случае невыполнения обязательств, предусмотренных пунктом 11  настоящей статьи, у иностранцев и юридических лиц, зарегистрированных за рубежом, на основании судебного решения и с выплатой надлежащей компенсации изымаются в пользу государства находящиеся в их собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения. (19.06 .2007 N4958)

 13 . При изъятии земельных участков сельскохозяйственного назначения применяются нормы, установленные Законом Грузии "О порядке лишения собственности для необходимых общественных нужд. (19.06.2007 N4958)

 2\ (20.06.2003 N2429)

 3\ D dscjrjujhys[ htubjyf[ ptvkb vjuen yf[jlbnmcz d xfcnyjq= j,obyyjq b ujcelfhcndtyyjq cj,cndtyyjcnb\ (9.06.1999 N2082)

4\ Ldjhjdjt [jpzqcndj ghtlcnfdkztn cjdjregyjcnm ctkmcrj[jpzqcndtyys[ ptvtkmys[ exfcnrjd= bvt.ob[cz yf yb[ ;bks[ b [jpzqcndtyys[ cnhjtybq= f nfr;t j,]trnjd b ecnhjqcnd cjjndtncnde.otq gththf,fnsdf.otq ghjvsiktyyjcnb= zdkz.oe.cz cj,cndtyyjcnm. jlyjuj abpbxtcrjuj kbwf bkb j,otq cj,cndtyyjcnm. cegheujd bkb lheub[ xktyjd ctvmb\ (20.06.2003 N2429)

5\ Ldjhjdjt [jpzqcndj ljk;yj ,snm pfhtubcnhbhjdfyj d gjptvtkmyjq rybut (ge,kbxyjv httcnht)\ Tckb 'nj [jpzqcndj zdkztncz j,otq cj,cndtyyjcnm. cegheujd bkb lheub[ xktyjd ctvmb= rf;lsq bp yb[ ljk;ty ,snm pfhtubcnhbhjdfy d gjptvtkmyjq rybut (ge,kbxyjv httcnht) d rfxtcndt cjcj,cndtyybrf\(20.06.2003 N2429)

 5\1  (21.07.2010 N3513)

 6\ В отношениях с третьими лицами от имени дворового хозяйства выступает один из сособственников, наделенный подобными полномочиями остальными сособственниками. (19.06.2007 N4958)

 7\ (20.06.2003 N2429)

 8. Ветрозащитная полоса является общей собственностью собственников граничащих с ней земель. (21.07.2010 N3513)

 9. Внутрихозяйственные дороги (кроме автомобильных дорог местного значения) в результате консолидации земель сельскохозяйственного назначения переходят в собственность собственников консолидированных земельных участков. (21.07.2010 N3513)

Cnfnmz 5\ Gjyznbt ctkmcrjuj hf,jnybrf

1\(14.06.2000 N389)

2\ (14.06.2000 N389)

3\(14.06.2000 N389)

4\(14.06.2000 N389)

5\(14.06.2000 N389)

Ukfdf ^^\

Xfcnyjghfdjdst (uhf;lfycrj-

ghfdjdst) juhfybxtybz jnyjitybq=

cdzpfyys[ c ptvktq ctkmcrj[jpzq-

cndtyyjuj yfpyfxtybz

Cnfnmz 6\ Ghfdj jnxe;ltybz ptvkb ctkmcrj-[jpzqcndtyyjuj yfpyfxtybz

1\ D Uhepbb jnxe;ltybt ptvkb ctkmcrj[jpzqcndtyyjuj yfpyfxtybz ljgecrftncz d j,sxyjv gjhzlrt= f nfr;t c j,obvb juhfybxtybzvb.(14.06.2000 N389)

2\ (14.06.2000 N389)

  3\ (20.06.2003 N2429)

4\ (20.06.2003 N2429)

Cnfnmz 7\ (26.06.1997)

Cnfnmz 8\ Общее ограничение отчуждения (19.06.2007 N4958)

Собственники, ведущие земельное (дворовое) хозяйство совместно с супругами или другими членами семьи, могут отчуждать земельный участок сельскохозяйственного назначения или земельное (дворовое) хозяйство только с их согласия. Согласие должно быть подтверждено в нотариальном порядке. Отказ в получении согласия возможен только при наличии уважительной причины. Если собственнику не удастся получить согласие, он может обратиться в суд.

Cnfnmz 9\ Ghfdj dsregf gj ljujdjhe (20.06.2003 N2429)

Ghb jnxe;ltybb ptvtkmyjuj exfcnrf kbwj= jceotcndkz.ott jnxe;ltybt= vj;tn ljujdjhbnmcz c gjregfntktv j dsregt d njv ckexft= tckb gjregfntkm gthtcnfytn j,hf,fnsdfnm ptvk.\ Tckb gjregfntkm gthtcnfk j,hf,fnsdfnm ptvk. gjckt cvthnb kbwf= jceotcndbdituj jnxe;ltybt= cfvjcnjzntkmyj gjkmpjdfnmcz ghfdjv dsregf vj;tn njn yfcktlybr kbwf= jceotcndbdituj jnxe;ltybt= rjnjhsq ;tkftn j,hf,fnsdfnm ptvk.\

Cnfnmz 10\ (19.06.2007 N4958)

  Cnfnmz 11\ (19.06.2007 N4958)

Cnfnmz 12\ Ghtbveotcndtyyjt ghfdj dsregf Ujcelfhcndjv (20.06.2003 N2429)

1\ Lkz abyfycbhjdfybz ghjuhfvv htuekbhjdfybz ptvtkmyjuj hsyrf Uhepbb= bcgjkmpjdfybz b j[hfys ptvtkm= djccnfyjdktybz b cj[hfytybz b[ gkjljhjlbz d Ujcelfhcndtyyjv ,.l;tnt Uhepbb cjplftncz Ptvtkmysq ajyl Uhepbb\ Ghfdj ghtbveotcndtyyjuj dsregf gjchtlcndjv Ptvtkmyjuj ajylf bvttn ujcelfhcndj d gjhzlrt b ckexfz[= ecnfyjdktyys[ pfrjyjlfntkmcndjv\

2\ Ghfdj ghtbveotcndtyyjuj dsregf ujcelfhcndjv yt bcgjkmpetncz= tckb|

f) csy (ljxm) cj,cndtyybrf ;tkftn gjkexbnm b cfvjcnjzntkmyj dtcnb ptvtkmyjt (ldjhjdjt) [jpzqcndj+

,) ptvtkmyjt (ldjhjdjt) [jpzqcndj bkb ctkmcrj[jpzqcndtyysq ptvtkmysq exfcnjr= ,skb jnxe;ltys cj,cndtyybrjv lkz ujcelfhcndtyys[ bkb j,otcndtyys[ ye;l bkb jyb ,skb bp]zns d ghbyelbntkmyjv gjhzlrt\

3\ Tckb e cj,cndtyybrf jcnftncz ytlttcgjcj,ysq yfcktlybr= ghfdj ghtbveotcndtyyjuj dsregf ujcelfhcndjv yt bcgjkmpetncz lj nt[ gjh= gjrf yt ,eltn ecnfyjdktyj= vj;tn kb yfcktlybr cfvjcnjzntkmyj dtcnb [jpzqcndj\

Cnfnmz 13\ Chjr ghtbveotcndtyyjuj ghfdf gjregrb (14.06.2000 N389)

Ghtbveotcndtyyjt ghfdj gjregrb (14.06.2000N389) fyyekbhetncz d lde[ytltkmysq chjr (14.06.2000 N389)c njuj lyz= rjulf egjkyjvjxtyyjt yf nj kbwj epyfkj bkb ljk;yj ,skj epyfnm= xnj cj,cndtyybr ghtrhfoftn dtltybt [jpzqcndf\

Cnfnmz 14\ (14.06.2000 N389)

Ukfdf ^^^\

 Ge,kbxyj-ghfdjdjt (flvbybcnhfnbdyj-

ghfdjdjt) htuekbhjdfybt jnyjitybq=

cdzpfyys[ c ptvktq ctkmcrj[jpzqcn-

dtyyjuj yfpyfxtybz

Cnfnmz 15\ (14.06.2000 N389)

Cnfnmz 16\ (14.06.2000 N389)

Cnfnmz 17\ (14.06.2000 N389)

Cnfnmz 18\ (14.06.2000 N389)

Cnfnmz 19\ Pfghtns ghb gjkmpjdfybb b jnxe;ltybb ptvtkm ctkmcrj[jpzqcndtyyjuj yfpyfxtybz (14.06.2000 N389)

1.Pfghtoftncz bcgjkmpjdfybt ptvtkmyjuj exfcnrf ctkmcrj[jpzqcndtyyjuj yfpyfxtybz yt gj ctkmcrj[jpzqcndtyyjve yfpyfxtyb.= pf bcrk.xtybtv ckexftd= ghtlecvjnhtyys[ Pfrjyjv\

 2\(19.06.2007 N4958)

Cnfnmz 20\ (19.06.2007 N4958)

Cnfnmz 21\ Uhf;lfycrbt ghfdjdst gjcktlcndbz cltkjr (14.06.2000 N389)

1\ Ytltqcndbntkmyjq zdkztncz cltkrf= yt cjjndtncnde.ofz nht,jdfybzv yfcnjzotuj Pfrjyf\

2\ Jnyjitybz= yt ghtlecvjnhtyyst yfcnjzobv Pfrjyjv= htuekbhe.ncz Uhf;lfycrbv rjltrcjv Uhepbb\

Ukfdf ^&\ (24.12.1999 N91)

Переходные gjkj;tyb z (26.11.2004 N628)

Cnfnmz 22\ Переходные gjkj;tyb z (26.11.2004 N628)

1.Geyrn 7 cnfnmb 4(14.06.2000 N389) b geyrn 3 cnfnmb 6 yfcnjzotuj Pfrjyf ddtcnb d ltqcndbt c 1 zydfhz 2001 ujlf@.

 2. Дворам (семьям), проживающим в Аджарской Автономной Республике, которым в установленном законодательством порядке полагаются земельные участки, но которые переданы им не были, в соответствии с законодательством земельные участки передать в собственность до 31 декабря 2006 года. (26.11.2004 N628)

 3. До 31 декабря 2014 года приостановить действие подпункта «б» пункта первого статьи 4 настоящего Закона. (28.06.2013 N795)

31 . Действие пункта 3 настоящей статьи не распространяется: (20.02.2014 N2027)

а) на коммерческие банки, определенные законодательством Грузии;

б) на особые случаи, которые в порядке, установленном пунктом 32  настоящей статьи, определяются решением Правительства Грузии.

 32 . В случае, определенном подпунктом «б» пункта 31  настоящей статьи, заинтересованное лицо обращается к соответствующему учреждению исполнительной власти, осуществляющей политику в отрасли, которое при наличии обоснованной необходимости, с учетом государственных и общественных интересов представляет вопрос Правительству Грузии для принятия решения. (20.02.2014 N2027)

 4. Правительству Грузии до 30 ноября 2014 года обеспечить: (20.02.2014 N2027)

а) разработку единой государственной политики о собственности на землю сельскохозяйственного назначения в целях рационального использования и охраны земельных ресурсов;

б) определение государственного регулирования использования и охраны земельного фонда сельскохозяйственного назначения;

в) публичное правовое урегулирование отношений, связанных с землей сельскохозяйственного назначения;

г) на всей территории Грузии организацию Кадастра земель сельскохозяйственного назначения и единой системы землеустройства в целях усовершенствования кадастровых данных земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Ghtpbltyn Uhepbb                                              "lefhl Itdfhlyflpt

N,bkbcb

22 vfhnf 1996 ujlf

` 165-^^ c